רושאל צולפייב, משרד עורכי דין | מצוינות משפטית בצמתים הכלכליים של החיים
בעולם משפטי דינמי ומורכב, בו החלטות כלכליות ועסקיות גורליות דורשות דיוק, מקצועיות וראייה אסטרטגית, משרדנו מהווה עוגן של יציבות וביטחון עבור לקוחותינו. אנו מאמינים כי מאחורי כל עסקה, כל פרויקט וכל אתגר פיננסי, עומדים אנשים, חלומות ושאיפות. מתוך תפיסה זו, בנינו משרד בוטיק המתמחה בשניים מהתחומים המהותיים והרגישים ביותר בדין הישראלי: מקרקעין וחדלות פירעון.
התמחותנו הייחודית משלבת בין שני עולמות משפטיים מרכזיים – האחד, עוסק בבניית וביסוס הנכסים והביטחון הכלכלי; והשני, מעניק פתרונות ומתווה דרך לצמיחה מחודשת בעתות משבר. השילוב האינטגרטיבי הזה מקנה לנו פרספקטיבה רחבה והבנה עמוקה של צרכי לקוחותינו, בין אם מדובר במשפחה הרוכשת את דירתה הראשונה, יזם המוביל פרויקט התחדשות עירונית, או תאגיד המתמודד עם אתגרים תזרימיים.
תחומי ההתמחות שלנו
מקרקעין והתחדשות עירונית: יסודות לעתיד בטוח
עסקת מקרקעין היא מהמהלכים הכלכליים המשמעותיים ביותר בחייו של אדם או חברה. משרדנו מעניק ליווי משפטי מקיף, קפדני ואישי, המבטיח שהאינטרסים שלכם יישמרו במלואם בכל שלב.
ייצוג בעסקאות מכר ורכישה (דירות יד שנייה ודירות מקבלן): אנו מנהלים את העסקה מתחילתה ועד סופה – החל מבדיקות מקדמיות מקיפות (בדיקת נסח טאבו, היתרי בנייה, היבטי תכנון ובנייה וחבויות מס), דרך ניהול משא ומתן משפטי בלתי מתפשר לגיבוש תנאים מיטביים, ניסוח הסכם מכר מדויק המגן על זכויותיכם, טיפול בהיבטי מיסוי מקרקעין מורכבים, וכלה ברישום הזכויות על שמכם באופן סופי ובטוח.
התחדשות עירונית (תמ"א 38, פינוי-בינוי): תחום ההתחדשות העירונית טומן בחובו הזדמנויות אדירות, אך גם מורכבויות משפטיות ותכנוניות רבות. אנו מייצגים הן בעלי דירות והן יזמים, מתוך הבנה מעמיקה של הצרכים והאינטרסים של כל צד. שירותינו כוללים בדיקת הצעות יזמים, ניהול מו"מ לחתימת הסכם מיטבי, הבטחת בטוחות ראויות לדיירים וליווי הפרויקט עד לקבלת המפתח לדירה החדשה, תוך מיקסום זכויות לקוחותינו והבטחת התמורות המיטביות.
משרדנו מתמחה בניהול הליכי חדלות פירעון מורכבים עבור תאגידים ויחידים כאחד. אנו רואים בתחום זה לא רק הליך משפטי, אלא הזדמנות לשיקום, הבראה ויציאה לדרך כלכלית חדשה. הטיפול המשפטי שלנו מתאפיין ברגישות, דיסקרטיות ונחישות להשגת התוצאה הטובה ביותר.
ייצוג תאגידים בהליכי הבראה ופירוק: אנו מלווים חברות בקשיים החל משלב האבחון הפיננסי, דרך גיבוש אסטרטגיה משפטית (הקפאת הליכים, הסדר נושים), ועד ליישום תוכניות הבראה מורכבות. מטרתנו היא לאפשר לחברה, ככל הניתן, לשוב לפעילות עסקית יציבה או לחילופין, לנהל הליך פירוק יעיל ואחראי.
ליווי יחידים בהליכי חדלות פירעון ושיקום כלכלי: אנו מעניקים מעטפת משפטית מלאה ליחידים שנקלעו לחובות, ומלווים אותם בבטחה וברגישות בהליך לקבלת צו לפתיחת הליכים, גיבוש תוכנית שיקום כלכלי ריאלית, ועד לקבלת הפטר המיוחל ופתיחת דף כלכלי חדש.
הגישה שלנו: שותפות ארוכת טווח
אנו דוגלים בגישה פרואקטיבית הרואה בכל לקוח שותף לדרך. אנו מקפידים על:
ראייה הוליסטית ואינטגרטיבית: אנו מבינים את התמונה המלאה וכיצד החלטה בתחום אחד עשויה להשפיע על תחומים אחרים בחייכם או בעסק שלכם.
ליווי אישי ומסור: כל תיק מטופל ישירות על ידי השותפים במשרד, תוך מתן זמינות מלאה, שקיפות ויחס אישי.
חשיבה יצירתית ואסטרטגית: איננו מסתפקים בפתרונות סטנדרטיים, אלא חותרים למציאת הפתרון המשפטי המדויק והיעיל ביותר לנסיבות הייחודיות שלכם.
אנו מזמינים אתכם לפגישת ייעוץ ראשונית, בה נוכל להקשיב לצרכים הייחודיים שלכם, להציג בפניכם את האפשרויות המשפטיות העומדות לרשותכם ולשרטט יחד את הדרך הבטוחה להשגת מטרותיכם.